众所周知，眼下国内的房子销路不好，可真要有人肯大手笔买房了，开发商却还是没有喜上眉梢。

　　据报道，截至昨日，深圳“万人购房团”的报名人数已突破两万，而这个指望靠人海战术让房价下挫1到2折的购房团自打诞生起就没少挨房地产业界人士的板砖，什么“自我炒作”、“一厢情愿”、“成功率低”、“有违法之嫌”。

　　市民购房团被看衰，政府团购买房同样没逃得了被指指点点，昨日就有消息称“重庆市政府将引导100亿元资金进入楼市，以八九折的价格大量收购市面上的中低价商品房用于拆迁户安置”。结果有开发商对此嗤之以鼻，认为如此团购是对楼市整体价格的打击，和“票房毒药”差不离。

　　这个世界上既有漫天要价之行，怎么能拦住就地还钱之举？无论团购买房的主体是政府还是市民，无论团购是出于什么动机（市民为了自个儿实惠，政府为了市场稳定），这样天上掉下来的大订单都是楼市实实在在的利好消息。要知道，即使两万人的购房团成功率低到只有1/10，2000套商品房的销量也能与深圳上个月一手房成交量相匹敌。而以每平方米3000元计算，重庆政府的百亿元资金能购买商品房300万平方米，相当于去年重庆商品房销售总面积的1/6。对于成交量大幅萎缩、正一片愁云惨淡的楼市来说，团购绝对该划到“救市”行为里边去。

　　当然团购“救市”和房地产商一直呼唤的“救市”有一定距离，是要用市场行为要求房价直接缩水10%-20%，但和现在各地层出不穷的“买房送装修”、“买房送车”、“买房零首付”、“无理由退房”相比，这样的折扣并不令人吃惊，甚至都算不上抄底。用团购让住房价格一定程度回归理性，是给打算做“猪坚强”硬撑的开发商一个台阶下，缓和一下市场愈来愈浓的观望空气。