近日，东区大盘———武夷绿洲三期武夷东水岸逆市飘红，再次引起人们关注。据了解，东水岸6月15日第一组团开盘，当日销量喜人，随后开发商决定在7月26日加推第二组团，短短月余，已达一百多套，如此业绩，在当前较为低迷的楼市里，可谓是一大奇迹。为此，记者特别到东水岸实地探查一番，揭开了其热销之谜。

　　最有力的营销

  　　说起武夷绿洲，福州人并不陌生，因为武夷绿洲一期早在2005年就开盘销售。如今，武夷绿洲一、二期住宅已100%售罄并已交房入住，其中一期入住率高达85%，是一成熟的社区。无论是景观、建筑，还是物业，均展示在市民面前。
 
　　于是，对于武夷绿洲三期武夷东水岸而言，一切均可用事实来说话。实景销售，成为武夷绿洲最有力的营销手段。
 
　　自国家加大对房地产的宏观调控以来，楼市观望情绪浓厚，消费者购房更为理性。靠楼花便疯卖的日子已过去，品质时代已到来。实景体验区等营销手段，被开发商以及消费者所青睐。在东区，武夷绿洲是唯一一家实景销售的楼盘。
 
　　在现场，记者看到，武夷绿洲一期外观活泼，小区绿树成阴，业主穿梭往来，生活其乐融融。二期的南面，正对着15000平方米的中央体育公园，两个标准篮球场上，暑期的学生们挥汗如雨，激战正酣。同样热火朝天的还有三期的建筑工地，27栋楼早已拔地而起，目前，已有16幢封顶。据了解，预计本月底，剩余的楼盘均可封顶，按工程进度计划安排，今年年底可全面落架。
 
　　据武夷绿洲的相关负责人介绍，三期建筑立面高贵典雅，细节生动，其中小高层住宅在三层以上采用浅米黄色仿劈开砖，营造温馨而富有亲和力的建筑整体观感。户型设计强调均好性，住宅为板式住宅与风车型建筑组合，沿光明河边为风车型创新户型。最值得一提的是，三期东水岸采用日立HITACHI无机房电梯，此电梯因高效节能(节能一半)、低噪音、运行更加舒适，获得国际公认，是先进无机房电梯的代表。

　　最吸引人的社区

  　　近日，在武夷绿洲营销中心，一直挂着一幅横幅，宣布着一则利好消息：光明港两岸将建公园。届时，三期的北面四栋楼可直面光明港公园，独享800米一线水岸。
 
　　随着市政配套的不断完善，武夷绿洲的成熟配套再次吸引了不少关注东区的人。
 
　　占地近300亩的武夷绿洲，位于东区福光南路，北傍光明港公园，东望鼓山，西接水上公园，南临鳄鱼公园，具有极佳的地理位置。从福州的大配套来看，光明港公园建设即将上马，鼓山大桥在建中，都让东区升级在即。
 
　　除了市政配套之外，武夷绿洲社区配套也十分齐全。1661户的大社区内，有着15000平方米的中央体育公园，配有两个标准篮球场，两个户外羽毛球场，800米慢跑道，运动就在家门口；东水岸独享4500平方米的18班的幼儿园及台三小分校、福八中分校，全程名校教育，让您在家门口目送孩子上名校；鳌峰永辉大型生鲜超市早已开业，生活购物方便至极；社区西南角即有星级的鑫景江大酒楼，此酒楼将于8月7日正式开业，据称将会是目前东区档次最高的酒楼，小聚待友皆可尽兴……
  武夷绿洲相关负责人认为，目前最重要的任务是让客户能实实在在地见证楼盘品质，享受超性价比的住宅，在做好一、二期项目的基础上，打造精品东水岸。
 
　　这样的社区，能不让人心动？武夷绿洲能逆市飘红，也不足为奇了。
 
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