这些地方政府从土地、金融、税收、户口以及开发报建等各方面提出的优惠政策，被业界看为旨在增强和恢复楼市消费信心。
那么，为什么地方政府会在中央政府之前先行出手对楼市实施微调？在我看来，其实道理很简单。第一个方面原因就在于地方财政对于房地产业的依赖过大；第二个方面原因在于，从下半年开始，去年成交的土地土地出让金缴交可能要进入高峰期了；第三个方面，今年以来，政府来自房地产业的税收收入锐减。总之，一句话，过于依赖土地和房地产收入的经济模式，决定了地方政府在经过半年的土地和房地产税收收入荒之后，必须出手为自己的钱袋子考虑了。这时候，他们出手拉房地产业一把也就顺理成章，不足为奇了。
正如我的一位朋友所说的那样，对于已经上染上房地产“毒瘾”的地方政府和开发商而言，吸毒容易，戒毒难，禁毒则更难了。
不过，正如我前几篇博文所说的那样，在中央政策未明朗之前，现在地方政府对房地产救市肯定是只做不说，而且救市肯定也会是一个缓慢的、比较长远的过程。不过，无论如何，地方政府的这些态度和措施，在给消费者信心的同时，也会给开发商信心。正是基于这样的判断，我才提出奥运后房价会企稳的判断。