伴随着万科的高调降价，很多房产商都加入了降价行列。此前，很多房产商是不愿降价的，究其原因是在于不愿放弃暴利、怕降价了没人买、怕降价遭到房价联盟的攻击。而在目前的市场态势下，银根紧缩、观望气氛浓厚、资金链吃紧等原因令房产商不得不降价。这样，主要力量已然缴械，房价联盟的瓦解也将是必然的事。

　　二、房产代理商为了生存，不得不向雇主提交降价策略报告。

　　在房产火爆时期，房产代理商的日子非常好过，只要是能接到活，就可以赚得盆满钵满。一些开发商朋友告诉我，他们也不想定太高的价格，毕竟他们都想吧房子早点卖出去。可代理商却以种种理由去说服他们卖高价，因为房价越高代理商拿的佣金越多。代理商在给开发商做提报时往往会采取高定价诱惑策略，在给开发商画饼的同时也为自己预留超额的利润空间。而在房价处下降通道的今天，无论是已经操盘还是接项目的代理商都不得不向雇主提交降价策略报告。这样，房价联盟的中坚力量也将彻底瓦解。

　　三、房产投机（投资）者为了解套，不得不割肉出逃。

　　在房价联盟体系中，还有一股被动参与的力量，那就是房市投资（投机）者。之所以说其是被动力量，是因为这些人是最容易受市场因素影响。在房产火爆、房价疯涨时期，他们不断推高房价，成为房价联盟忠实拥趸者和高房价的推动者。而在房价处下降通道的市场态势下，这些人为了解套，割肉出逃是唯一选择。这样，这股房价联盟中被动参与的力量也将彻底瓦解。