在福州市城市总体规划中，开发规模达到５０００亩以上的福州北城区域，被定位为福州的一个高尚住宅区。对福州北区的未来，政府其实早已有了全盘考虑。

　　整个北城区域（华林路以北），即“大五四北”区域按２０万人口规模、城市功能定位等发展需要，政府在这里预留了学校、医院等公共配套设施的建设用地。

　　十一五期间福州将以五四北为中心打造一个集休闲、购物、娱乐为一体的商贸区，重点发展超市、酒店、医院、学校、专业店、生态公园等，从而进一步完善五四北的配套。

　　有了这一政策为后盾，五四北新区的配套问题日益在完善，路、公园、医院、学校、超市及其商业等这些作为生活区必备的配套也在陆续解决。

　　作为大居住区的福州北城，三面环山，１９万平方米国家森林公园、３００亩秀山公园、５座水库、６条溪流，拥有得天独厚的自然资源。

　　今天，根据《福州城市总体规划》中的中心城市总体布局，五四北生活区作为三大新区之一，将定位为“以居住为主要功能的城市新区”，规划建设为“以保护生态环境为前提、以建设生态新区为目标、具有２１世纪城市概念的生态新城”。