断供会将风险转嫁到银行身上

　　尽管深圳银监局认为房贷危机中可控范围之内，但还有专家认为断供潮很难避免，而时间就在今年年底或明年初。

　　昨日，深圳大学金融研究所所长国世平表示，就算维持现在楼价，断供潮还是会发生，时间就在年底或明年初。广东有不少房地产商以降价作自我救赎，但是国世平认为降价不会引发楼市恶性循环。

　　但对于断供潮是否会出现的问题，有专家则认为未必。

　　在2007年初准确断定楼市即将出现拐点的广东省社科院产业经济研究所副所长黎友焕认为，断供潮要视情况而定，目前出现断供潮的几率很小。从目前的情况来看，大多数炒房的人还是有钱赚的。以深圳为例，现在的房价相比2006年仍然翻番，而2007年上半年入市的大多数投资者从房价看仍然没有亏损。出现亏损的恐怕是去年10月左右初次入市的投资者。等房价真正跌到位了，断供潮才会出现。

　　黎友焕还表示，“现在应该是银行比较担心。房价进一步下跌到断供潮出现的程度话，风险会从房地产行业转嫁到银行身上。”