我的依据是,宏观调控以来,中央政府的一系列调控政策还只是刚刚见到一点成效,目前经济总体运行良好,就存款准备金来说,已经上调到17.5%,尽管还有上调空间,但是空间已经不大,但同时广义货币M2已经达到18.04%,货币发行并没有减少。如果,半年之内,下调存款准备金率,将给市场带来流动性泛滥的后果,并将无法遏制通货膨胀的势头,所以,看上去,中国的中小企业和开发商资金链吃紧,实在是市场内在的运行机制良性运行所致。优胜劣汰是市场不二的法则,一个这么大的国家在进行举世瞩目的经济大调控,是不可能因为部分企业资金链吃紧而放弃调控的。从中央政府高层近日到广东、山东、浙江调研也可以看出,可能会采取相应的财政手段,解决一部分中小企业的资金困难,但绝对不可能因此而放弃紧缩政策。毕竟,民生大于天,谁也负不起助长通货膨胀的责任,因为只有通货膨胀才是对民众财富的最大掠夺。所以,下调存款准备金率是不可能的。
依据赵晓对房地产业的看法,是不是可以这样认为,这半年之内,央行将取消房贷新政的有关规定。赵晓认为,房地产是中国经济的重要支柱产业,其对经济增长直接和间接拉动的作用可以占到20%到30%的比重。因此,房地产的兴衰关系到整个宏观经济的走向。基于目前日益严峻的形势以及“稻草压垮骆驼”现象的警省,很显然,政府对房地产的紧缩政策要往回调了,不仅不能无节制的抑制和压缩,还要有放松的举措。所谓往回调,我的认为是这样的,回调到宏观调控前是不可能的,因此,回调只有两个时间段可以选择,一是去年927房贷新政前,那就意味着取消二套房贷首付提高的政策;二是去年416之前,温哥去新加坡阐述民生住宅理念,以及随后兴起的各大城市大规模推广社会保障住宅建设,那就意味着回调到商品房一统天下的时候。这两个回调,我都认为不可能发生,如果取消了二套房首付提高的政策,或者取消了社会保障住宅的供应,都算我输。反之,则是赵晓输。
我的依据是,二套房首付提高,有效的遏制了楼市投机活动,在中国社会发展的现阶段建立了稳定房价的基本机制,如果取消这个政策实则是鼓励炒买炒卖哄抬房价,不仅与民心向被,而且会重新激发楼市泡沫,将中国经济推向一条不归路,不管是中央政府还是地方政府都不可能这样做。关于取消社会保障住宅,不用我说,大家都认为不太可能。
由此可见,赵晓的所谓救市都是弥天大谎。有本事就使出来赌一把,半年之内,这三条当中,如果发生了任何一条救市的行为,都算我输。我将在大连选择一家媒体做整版广告,向广大购房者和网友们道歉。否则,借用一句徐滇庆教授的话来说——那将怎么说?