深圳断供现象只是个别案例,房地产调控不能半途而废。
赵晓担心断供在全国蔓延
赵晓称,深圳楼市出现断供现象最根本的原因是房价暴跌。如果对断供处理不得当的话,将会向包括重庆在内的二三线城市蔓延。不过,赵晓同时强调自己和别的学者不一样,“如果发现我把问题看错了,我的观点是会改变的。”
据深圳市国土房管局统计,今年6月,深圳平均房价为每平方米11159元,与去年10月均价每平方米17350元的历史高位相比,已经下跌了36%。
不过,对断供已经成潮的说法,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示了反对。在昨天举行的“中国房地产创新大会暨房龙网上线仪式”上,顾云昌表示,“深圳楼市中大概有三成是炒房者,目前只有在去年高位进入的炒房者出现资金紧张的可能性比较大,断供只是个别现象。”
救市反对派声势浩大
虽然目前各方对于深圳楼市到底有多少断供者没有具体数据,不过,连续下挫的深圳房价却引起了深圳大学国际金融研究所所长国世平的担忧。国世平表示,如果房价继续下调,今年下半年或明年将迎来客户违约的高峰。赵晓也呼吁,房地产“一条腿落水了”,现在急需出台政策稳定房价,保持市场的稳定。