房产投资增幅依然超过三成,房地产开发投资约占固定资产投资的近三分之一。数字显示,上半年我国房地产开发完成投资13196亿元,同比增长33.5%。这一增速比去年同期高出5个百分点,外界担心的房地产市场波动可能带来的投资下滑现象并未出现(7月20日《上海证券报》)。
目下,中国房地产围绕要不要“救市”的嘴仗打得正热。我注意到,争论者大致分三派:一是主张“救市”派。比如:全国工商联房地产商会于7月5日将房地产调控政策调整建议上报至全国工商联,与此同时,中国房地产业协会已就房地产政策调整提出一些建议,将上报有关部门作为决策参考。从房地产商会上报“救市”建议的日期看,比此前在无锡举办的房地产高峰论坛还早了一天。显然,以华远集团董事长任志强及万通集团董事局主席冯仑等为首的开发商集体呼吁“救市”并非一时兴起。
二是反对“救市”派。比如全国房地产业协会中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌就对“救市”说非常排斥。他表示,国家统计局发布的全国70个大中城市房地产市场统计数据显示,6月新建住房销售价格同比上涨9.2%,较上月的涨幅减少1个百分点;环比上涨0.1%,较上月涨幅减少0.1%,这说明全国整体房地产市场正处于理性回归过程中。
三是等待观望派。认为“救市”与否不宜匆忙下结论,尚有待观察。
嘴仗参战方大抵有两类人,一类是经济专家,另一类是地产商及其利益代言人。