开发商一路狂奔，借款、储地、扩大规模，引进战略投资者，准备上市。只差最后一个环节了，可惜宏观环境发生变化了，股票市场更是哀鸿遍野。

　　或证监会不放行，或资本市场不买帐，上市融资失败。银行逼款、市场观望、债权人逼债，“首富”和“首负”仅一步之遥，欲哭无泪，一气之下，卧床不起——气死了。

　　教训：穿好底裤

　　人都说房地产是：钱多、人傻、速来。

　　其实，房地产表面光鲜的同时，背后却暗藏杀机。一不留神，以上的六种情况都可以导致一个房地产企业在一夜之间消失。

　　没有金钢钻，莫揽瓷器活。房地产高收益的同时，也会面临着政策风险、市场风险，操作难度极大。

　　居安更要思危。房地产和宏观经济相连，总有高峰和低谷。

　　正所谓：台风来时，连母猪都会风，只有退潮的时候，才知道谁没有穿底裤。

　　只有当形势尚好的时候，就打牢基础，做足功课，苦练内功，做好风险控制，“穿好底裤”。当风暴来临时，才能经受得起考验。

　　以上的N种“死”法，最终才和自己无缘。