近日，记者从国家统计局福建调查总队获悉，2008年上半年福州、厦门、泉州三大中心城市房屋销售、租赁、土地交易价格涨幅呈现不同程度回落，厦门、泉州物业管理收费略有提高，福州维持不变。

　　房屋销售价格涨幅逐月回落

　　数据显示，与去年同期比，上半年福州、厦门、泉州三市房屋销售价格分别上涨6.2%、5.7%、4.4%，涨幅比2007年上半年分别回落了0.5、1.1、2.5个百分点。

　　分月度看，涨幅均呈逐月回落态势。1-6月福州市销售价格分别上涨7.8%、7.4%、6.5%、5.9%、5.1%、4.4%，厦门市分别上涨7.2%、6.3%、5.9%、5.6%、5.0%、4.4%，泉州市分别上涨6.6%、5.2%、5.1%、3.7%、3.2%、2.8%。

　　记者注意到，不论是新建住宅，还是新建非住宅，价格涨幅均有不同程度回落。与去年同期比，上半年福州、厦门、泉州三市新建住宅销售价格分别上涨7.7%、5.9%、4.3%，涨幅比2007年上半年分别回落了0.3、1.4、2.8个百分点；新建非住宅销售价格分别上涨3.0%、3.4%、1.1%，分别比去年同期回落1.9、2.5、4.2个百分点。

　　而二手住宅价格6月份环比下跌。与上月比，6月份福州、厦门市二手住宅交易价格分别下跌0.1%、0.1%，泉州市在5月份下跌0.9%后又跌0.6%。

　　土地交易价格涨幅趋缓

　　福厦泉三市的土地交易价格涨幅逐季回落。上半年福州、厦门、泉州市土地交易价格分别上涨14.6%、10.0%、12.9%，福州、厦门涨幅分别比去年同期上升5.4、0.5个百分点，泉州回落3.0个百分点；其中二季度分别上涨12.3%、9.0%、8.5%，涨幅分别比一季度回落4.5、1.9、8.7个百分点。

　　房屋租赁价格小幅上涨

　　与新建住宅价格涨幅回落相反，房屋租赁价格则小幅上涨，福州、厦门涨幅明显低于去年同期，但呈低开小幅上行走势。与去年同期比，上半年福州、厦门、泉州市房屋租赁价格分别上涨1.3%、2.7%、6.1%，福州、厦门市涨幅比去年同期分别回落1.3、1.1个百分点，泉州市高0.9个百分点；其中二季度三市分别上涨1.5%、2.9%、6.1%，涨幅分别比一季度上升0.4、0.4、0.1个百分点。厦门、泉州市物业管理收费略有提高、福州市维持不变。