第三，房产投资者资产缩水，引发社会动荡。　

　　如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，他们中的大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的将不在少数，而这部分人在社会上的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的动荡。　

　　再看房地产企业，由于整个资金链断裂，就相当于军队断了粮草，除了几个大型开发商之外，没有房企能够抵御大环境变坏的风暴。大批房企破产，将导致处在上下游的产业萧条，员工要钱、建筑工人要工资、供应商要材料钱，建材行业大量货物囤积，从事装饰行业的工人无事可做，运输业司机空守待命。　

　　国家培养的这个市场体系和一批房地产企业很不容易，如果这个根本被破坏了，只能从头再来。　

　　第四，住房保障体系无法顺利实施。　

　　房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府为低收入者建设的保障性住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，而地方财政支出本来就很困难，地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设又将进入僵局。这也形成了一种怪局。　

　　如果房价急剧下跌，将引发中国经济的大衰退，首先受到冲击的是那些收入较低的百姓，他们中的很多人可能会进入到失业的大军中。因为房地产行业正常运行可以带动相关产业链运行，如金融业、制造业、建筑业，建材业、装饰业、家具业、运输业、咨询业、服务业等，以房地产业为龙头，拉动国民经济的增长。一旦经济萎缩，人们收入也会相应地减少，到那时，再低的房价对低收入人群来说也是高不可攀的。