对此，覃晓梅对中国经济时报记者表示：“我不这样认为，总体我还是认为房价同比水平应平稳，房价是否大幅下跌要看奥运后具体的中国经济及国际经济发展情况，在2009年入市的应该以2007年高价拿地的项目为主，开发商大幅降价的空间有限。”
“我国一些热点城市的畸高房价必然面临下调的局面，这个是可以肯定的，因为虚高的房价距离绝大多数民众的实际收入水平实在太远了。”章林晓认为，其实在一些热点城市房价的调整从2007年10月份就真正开始了。
房价的调整幅度到底能有多大呢？章林晓表示不好判断。不过，他告诉记者，对于那些寄希望于房价大幅下跌之后去抄底的自住型购房者来说，由于海量的国际游资在全球流动，在新兴国家市场“兴风作浪”，想去抄底的想法是很危险的。
“楼市如果大起大落，对于自住型购房者来说，或许能享受到‘大起’时虚幻财富扩张的快感，但绝不可能享受到‘大落’时的便宜，只能饱受‘大落’的痛苦。单就楼市来说，到时这部分人群就会发现房价下降的速度已经跑不过货币贬值的速度。”章林晓说。