虽然目前各方对于深圳楼市到底有多少断供者没有具体数据，不过，连续下挫的深圳房价却引起了深圳大学国际金融研究所所长国世平的担忧。国世平表示，如果房价继续下调，今年下半年或明年将迎来客户违约的高峰。赵晓也呼吁，房地产“一条腿落水了”，现在急需出台政策稳定房价，保持市场的稳定。　

　　不过，救市呼声却遭到来自深圳“不买房行动”发起人邹涛等人士的激烈质疑。邹涛表示，“第一，赵晓有没有亲自来深圳进行调查；其次，如果说有金融风险的话，请赵晓拿出数据来。”实际上，近半个月以来，任何跟房地产救市有关的声音，在互联网上都会遭遇网友乃至学者几乎一边倒的质疑，被谴责为地产利益资本“滥用话语权”。　

　　虽然深圳总体房贷违约率确实有所上升，但尚未出现大面积的违约现象。根据中国人民银行深圳中心支行发布的消息，到3月末，深圳全市个人住房不良贷款余额为13.36亿元，比去年末增加0.81亿元。　

　　顾云昌表示，深圳去年的楼市是特别的亢奋，楼价已经涨到“天花板”上去了，即使中央没有出台调控政策，深圳楼市泡沫也会破，所以房价下降是必然的。而在房价回落的过程中，断供应该说是一种正常现象。“政府要做的只是防止大起大落，而目前房价的小幅波动则是市场中的正常表现，和大起大落不沾边。”