北京师范大学金融研究中心主任钟伟在2008博鳌房地产论坛上公布的一份房地产金融报告显示，2007年中国招拍挂出让土地收入超过9000亿元，而2006和2005年分别为7600亿元和5800亿元。

　　而从国务院的态度来看，全国范围内土地成交量的下滑将是一种长期趋势。记者从国土部门了解到，在今年年初各地呈报的用地规划中，建设用地指标普遍被国务院砍掉30%左右的额度。严守18亿元耕地红线，是被放在房地产行业发展之前的政策。

　　即便如此，顾云昌则认为，在相当一部分城市土地成交量下滑幅度已超过50%的情况下，关于需求面和供应面的平衡情况需重新估计。

　　“相比2007年的疯狂，现在的楼市是一个被抑制的市场，而到2009年、2010年的需求状况如何，不能简单依据目前的数据下一个判断。”顾云昌说。

　　顾云昌表示，具体到一个城市，政府对土地供应的控制往往可以直接左右特定时期的房价。他以2004年广州楼市的状况加以说明。当时，在上海房价发生暴涨时，广州、深圳两地却几乎没有太明显的增速，而这与2002年至2003年间珠三角区域土地市场活跃，供应充足密不可分。