继上个月传出“深圳千亿房贷断供”的消息之后，7月15日，央视二套《经济半小时》播出调查节目，认为房价下跌楼市缩水断供潮一触即发。但是，记者昨日致电建行深圳支行的一位管理人员，他表示，目前该行各项信贷都发展良好，没听说有“断供”的案例发生，外界所传深圳千亿元的房贷危机在他看来更属无稽之谈。
这位管理人员表示，其实断供是一种非常不理智的行为，如果断供，银行将有权处置贷款人的抵押财产以及其他财产，贷款人将因此面临法律诉讼方面的风险，今后的信用也将受到非常大的影响，因此贷款人通常不会选择这种方式。
“当然，也不排除有个别投资者因为资金短缺而采取这种极端方式，但大面积断供潮出现的可能性不大。其实对自住需求的购房者来说，签署贷款合同就表明他具备了还款能力，这和市场房价的波动没有直接关系。”
深圳本地媒体的调查也证实了这位管理人员的说法。
据深圳银行界的有关资料显示，到今年5月份深圳中资银行个人住房贷款余额不到2200亿元，不良率为0.67%，虽然还没有出现大面积违约现象，但总体房贷违约率仍略有上升。
开发商：在降与不降中煎熬
张小姐是深圳一家中型房地产企业的市场部负责人，她告诉记者，公司已经收缩了在内地的扩张，把资金专用在深圳南山区的一个新楼盘的开发上。“根据我们的分析，房价最早到明年5、6月份会进入回暖期，那时候我们的新楼盘也将上市，或许能获得一个不错的回报”。