开栏的话:建筑是历史的见证,是文化的沉淀。别墅作为建筑中最高端的作品,既神秘又尊贵。我们邀请福州的名人名家,讲述关于福州别墅的历史、现在和未来,希望打造一个“百家讲墅”的栏目,和大家一起“与历史和未来对话”。
本章主讲:
袁晓龙
福建鼎力地产运营机构董事长,号称“福州别墅第一人”。在他眼中,福州别墅的起源就像是福州近代史的一个缩影。
说别墅,我们首先要对别墅有一个比较明确的概念。别墅是什么?如果从汉字的字义上来解释,“墅”字的上面是野,下面是土,也就是说,这个房子不在城市,而是在郊外,在风景优美的地方。另外,别墅从字面上来解释就是别处的居所的意思,是第二居所。
那么,福州最早的别墅究竟会在哪里呢?
说起福州最早的别墅,就会让我们想到那些独栋的洋楼。因为别墅给人直接的印象不是中式的建筑,而是西方的洋楼。
学术界曾对福州别墅的源头有过争论,我们一起分析一下福州曾经被认为是别墅起源的几个地方。
仓山洋楼 外国人盖的写字楼
第一个大家肯定想到了仓山的洋楼,理由是什么呢?第一,它基本上都是独栋。第二,仓山洋楼很多都是在半山之上,在风景优美的地方,造型、环境等都很漂亮,有的是依山傍水,有的在烟台山上,有的在闽江之畔。第三,仓山洋楼都是西式风格的建筑。
那么,仓山洋楼到底是不是福州最早的别墅呢?
我的观点是:它不是。
仓山洋楼是福州最早的属于外国人盖的公建。什么叫公建?公建就是办公建筑,是用于商务之用的建筑,就相当于现在的写字楼。
据史料记载:从1846年英国在仓山最早设立领事馆开始,在此后的时间里,先后有德国、俄国、日本、法国、荷兰等十几个国家在仓山修建领事馆,包括渣打银行都在这里修建了办事处,仓山因此被誉为“万国建筑博览馆”。这些建筑无一例外都是办公之用,不是居住之用。所以,我否定了仓山洋楼是福州最早别墅这一说。
三坊七巷 城内的豪门大宅
那么,三坊七巷是不是?三坊七巷就更不是了。
从居住上来看,三坊七巷属于官宅民居,从现在的角度来说,它属于第一居所,是城市里面的名门大宅、豪门大宅,但它们不是别墅。用现代的话来解释,三坊七巷就是市中心的高尚社区。
鼓岭别墅 福州别墅真正起源
那么福州最早的别墅究竟在哪里?
我认为,它就是在国内都是相当有名、1886年就有了的鼓山上的别墅——鼓岭避暑山庄,这个被近代西方传教士们誉为与江西庐山牯岭、浙江莫干山、河南鸡公山齐名的中国四大避暑胜地之一的地方。
为什么这么提呢?那就请看下回分解吧。