不过，统计显示，今年连续数月下降的深圳房价在过去一个月终于跌破一年前的水平。除了深圳整体房价下降0.4个百分点，深圳90平方米及以下新建住房销售价格环比也下降1.3个百分点，排在无锡、大理等城市之后，位居全国第五。
牛刀预计，深圳房价在7、8月还会继续下跌，而北京、上海的房价在今年10月份也会出现同比下降。国家发改委的统计显示，北京新建住房销售价格6月份较去年同期上涨14.3%。
事实上，深圳房价下降只是目前楼市低迷的一个剪影。在楼市整体资金紧张的背景下，越来越多的房地产上市公司急迫地选择通过公司债补充资金。本周五，北辰实业(601588)将发行总额不超过17亿元的公司债券，这是今年第五家通过此途径融资的房地产上市公司。值得注意的是，北辰实业此次发行债券期限为5年，票面利率达到7.5%至8.6%，远远超出同行此前的水平，其对资金的渴望由此可见一斑。不过，牛刀认为，“目前楼市的调整不会威胁到金融安全，楼市‘救市’之说不科学也没必要。”