不过，面对资金难题，更多的房地产企业选择“联合开发”。据悉，目前山东、四川、广东、大连、江西、广西等地不少房地产开发商正在寻求合作，对目前拥有的土地和在建项目实施联合开发，以缓解资金压力。当然，联合开发的触角不仅局限在国内，在香港上市的雅居乐地产7月3日晚宣布，已经与摩根士丹利达成协议，将向后者出售海南清水湾综合度假区发展项目30%的股权，涉及合作资金为人民币53亿元。有业内分析人士认为，这实际上就是引入外资对现有项目实施联合开发。
另外，私募资金也成为部分房地产企业获取资金支持的一种途径。
融资招数
上市房企
——发行公司债、出售股权
非上市房企
——信托融资、民间借贷、联合开发、私募资金
楼价下跌空间有限
针对房价走势，韩世同(韩世同博客,韩世同新闻,韩世同说吧)表示，整体上房价压力仍然很大，目前还没有看到房价有回调的迹象。某证券分析人士丘文章在接受本报记者采访时也指出，房价下跌空间有限，可能不会超过20%。丘文章分析指出，从公布的数据来看，此前部分城市的房价下跌幅度已经比较大，同时，由于建材、人力成本以及企业财务费用的大幅增加，使得房价继续大幅下跌受限。