他解释说，2003年开发
时代景城楼盘时，最初的想法是想做大户型，后来担心市场消化不了，就改成小户型，相关小区规划也通过规划部门审批。后来在实际施工过程中发现，由于临时由大户型改成小户型，有30户的户型不合理。为改善这些户型，就把原来设计在室外的井道加到室内去，井道面积就是产权面积与合同约定面积的相差部分。由于这只是小改动，当时未报到规划部门审批，但是到办理产权时，产权登记机关不允许把这部分面积加入产权面积，于是就出现林先生遇到的这种情况。
既然已造成产权面积缩水的事实，那么就牵涉到赔偿问题。陈世伟说，公司已在考虑相关补偿方案，初步想法是把这部分面积多收的钱全额返还给业主，同时把多出来的11平方米使用面积也无偿给业主使用。
对于一些业主欲按照合同约定，索要超出3％部分的双倍赔偿的要求，陈世伟表示，这些业主完全可以通过法律等途径诉求利益，公司也会按合同约定履行，该赔多少会赔多少，但赔偿后多出来的实际使用面积，可能要拆除恢复原样。