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中介担心“跳单” 榕房产经纪人盯梢卖房者

海西房产网 发布时间:2008.07.12 来源:福州新闻网 作者: 王杨林

        许愿树:我有一套西洪小区的房子想卖,联系了几家房产中介。最近,因为卖房发生了一件令我哭笑不得的事。

  主持人:是什么事情呢?

  许愿树:本月初,一家房产中介的经纪人告诉我有人想看我的房子,过两天就会带客人来我家。3日下午,那个经纪人(一位20多岁的小姐)带了两个客人来看房。在这之前,她再三告诫我,客人看房的时候,不要和他们多说话,更不要留下联系方式。

  第二天傍晚,我下班回家,发现那位经纪人正在小区里,好像在等什么人。我以为她可能又要带客人来看房,便过去和她打招呼。她问我看房的那两个客人有没有来找我。我说没有,她便放心地离开了。

  可是,此后的几天,我连续两三次在小区里碰见她。起先,我以为她是来调查房源的,但时间久了,我感觉她好像是来盯我们的。她每次和我或者我先生“偶遇”时,都会拐弯抹角地问一问,最近有没有买房人或其他中介的经纪人找上门。

  8日傍晚,我下楼买东西时在楼梯口又遇到她,她说她来找人。我不相信,上楼以后就在阳台上悄悄观察她的动静。我发现她一直在我家楼下走来走去,根本不像是来找人的。后来,她在我家楼下站了2个多小时,直到天黑才离开。

  9日早上,她又来了。我问她为什么这几天一直在我家楼下?她被我问得有些不好意思,只好说了实话。原来她做经纪人还没多久,就被四五个买房人“跳单”了,害得她不仅白干了好几个月的活,还经常被经理批评。(所谓“跳单”是指买卖双方通过中介服务联系上之后,跳开中介,自行成交或委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付。)

  此后,她变得很警惕,带客人看房的时候,生怕买家和卖家多说话。每次带客人看房后,都要在卖房人的住所守上几天,为的就是防止买房人私下来找卖房人。

  kukumalu:现在房产中介对客户“跳单”都是如临大敌。我买过房,对这一点是深有体会。今年4月份,我和老公跟一个二手房经纪人到泮洋新村看房。看房的时候,房东也在场,经纪人把我们盯得紧紧的,生怕我们和房东多说话。

  看房后,我和老公一前一后走出房门,准备下楼。这个时候,我的手机响了,我站在门口接起了电话。原本跟着我老公下楼的经纪人,见到我还在房东那里,连忙回头找上来,盯着我接完了电话走下楼,她才离开。

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