其实，楼市崩盘要比楼市持续上涨要难得多，楼市虽然要遭遇一系列调整，局部城市或许因诸多因素而较大幅度降价，部分城市也只会相对回落一些，而三四线城市的房价还会稳步缓涨，部分一二线城市的核心商业区仍然难以降下价来，除非中国创业群体严重萎缩，并且物价上涨更快。

　　一个行业要跌落到“崩盘”这种地步，这样几个条件是少不了的，一是浓烈的价格泡沫下，市场成交量长时间地无法支撑市场主体的发展；二是大众群体的购买能力严重下降，物价上涨过快，经济出现萎缩，供需长期严重失衡；三是买者对市场产生疑虑与不信任，继而观望。除开上述三个原因之外，其它的崩盘或许是因战争、地震、政策、法律等因素所致。

　　另外，住房需求依然存在，资金投资的倾向依然存在，国家也需要保持房地产这个国民经济的大行业适度发展；政府会根据房地产市场情况持续公布新的调控法令，进一步综合控制这个产业，中国的房地产开发走向成熟的方向。据有关媒体报道，在楼市冰冻期来临后，广州即刻停止了“对商品房价格有直接冲击”的限价房土地拍卖与规划。从珠三角到华东、华北，基本上所有的地方政府都在积极筹备采用经济手段拯救房地产业。

　　当然，大量的外部资金涌入房地产市场，造成因投资刺激而泛起泡沫，相信政府对投入房地产市场的国际资金的管理会越来越严格，相信政府宏调力量和市场博弈的后果，不至于失控而造成崩盘的情况。