高价地难销已是事实，退地风很快便成了一个更大的难题。在上海及南京纷纷传出企业退地的消息之后，上市公司退地的一幕在天津上演。6月3日，中国长远控股有限公司(0110.HK)(以下简称“中国长远”)发布公告，终止收购天津两块商住土地全部权益。
公告称，中国长远于2007年12月17日，就可能收购嘉和及远嘉(分别持有上述住宅用地及商业用地)之全部权益达成初步意向。
经考虑中国物业市场之近期发展后，买方已于2008年5月21日向卖方发出终止意向书之通知。中国长远董事会认为，终止收购事项，对集团现有业务并无任何重大不利影响，而集团将于机会出现时投资其他项目。
与退地风相伴的还有土地二级市场的活跃。
一位不愿透露姓名的开发商向记者表示，近期北京、天津等城市，有意转让土地的开发商较多。
无疑，二级市场的活跃也将间接加剧土地招拍挂市场的竞争。