——豪宅的要素它们具备了吗

　　金丰易居认为，豪宅必须具备三要素：首先是居住环境，包括自然环境、交通环境、教育环境、治疗环境和购物休闲环境；其次，要能保值，一套住宅在50年后仍能保持不贬值，这是很重要的。一座豪宅在市场最好的时候会增值，市场不好的时候会保值。其实这在香港已得到验证了，香港富豪在浅水湾和半山的豪宅历经数十年，仍然保持高价；除此以外，还要有好的物业管理。

　　对于豪宅的定义，融侨集团企划部相关人士认为，豪宅首先应占有稀缺的自然资源，产品定位高端，具有不可复制性。

　　今年夏天，几大豪宅项目纷纷亮相，之所以打造成精品豪宅，与当初高价拿地不无关系，但市场是否会埋单，还需要实践来检验。

　　地段，还是地段

　　著名地产商李嘉诚先生曾经说过，楼盘的价值第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这个“地段论”被无数的开发商认定为拿地圣经。因此豪宅的首要因素也是地段，品质再好，离市中心太远，也不能成为理想的豪宅，毕竟，居住才是住宅的第一属性。从目前在售的几个豪宅来看，都属于市中心或者次中心的位置。由于白金瀚宫和世茂天城都在市中心的繁华地段，便利性无可挑剔，所以记者主要对观邸的项目进行了实际测算。

　　从市政府到观邸，记者选择了经尤溪洲大桥往南江滨大道到达项目所在地，车程大约7公里，耗时仅10分钟左右。因此，可以看出，几个豪宅的地理位置都是相当优越的。