2007年9月11日，福建一家　地产公司以总价人民币9.04亿元、每亩单价近2000万元的高价拍得白马路地块，福州“地王”应运而生，楼面地价达每平方米9953元。然而到了今年三月初，该地产公司不惜损失7000万元土地保证金，忍痛将昔日高价拍得的土地退还。

　　部分地王 仍在开发中

　　部分实力相对雄厚的企业则抵抗住了市场的压力。

　　北京北辰集团以92亿元获得长沙市新河三角洲地块，创出了全国土地拍卖的总价纪录，所以引发了市场的最大关注。近日有当地市场人士对记者表示，湖南的房地产开发业都在持续关注着这块土地的开发情况，2007年湖南长沙当地最大项目的销售额在五六亿左右，所以当地市场人士都非常好奇，想看看北辰方面能如何操作，在长沙这个容量有限的市场上，消化这样大的巨无霸地块。

　　有知情人士对记者表示，长沙市新河三角洲地块目前依然处在设计、做方案阶段，预计会分成两到三期进行开发，将会在2008年底开工。至于资金方面，北辰今年在北京的一些项目销售情况不错，回笼了部分资金，另外北辰在A、H股市场都发行了股份，企业资质不错，很多北京、长沙的金融机构都愿意提供资金支持。近日，公司发行17亿元公司债的申请也得到了证监会的批准，资金很快就会到位，所以资金面应该不成太大问题。现在的问题主要是希望开发、销售能踏准市场周期，期望能在市场热络时将项目推出来。

　　龙湖地产所拿的中关村甲3号住宅及商业、办公项目用地目前也已在开发之中，项目的名称为龙湖·唐宁ONE。有市场人士对记者表示，目前龙湖的很多策略都和其上市进程密切相关，如果在香港上市顺利完成，企业资金压力将大大减缓，预计项目的销售价格在预设期间就会比较从容，如果上市迟迟完成不了，公司对资金回笼的需求就会增大。项目的销售策略也必受影响。