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迫于生计：榕二手房中介争抢租房市场
海西房产网
发布时间：2008.07.10
来源：海峡都市报
作者：
林海峰
麦田房产市场部有关人士分析说，这两个月的租赁业绩猛增的主要原因是，五区八县来市区就学的学生和陪读家长增多、毕业找工作和暑假打工的大学生猛增、观望着没买房的租客趋多。
租赁成了中介“救命稻草”
据透露，目前，福州有800多家二手房中介，近几月来，门店成交量平均不超过一单，各中介早在年初就开始大幅裁员、缩减店面，以度过市场低迷期。
“租赁业火热，是中介生存的救命稻草。”国广一叶老总叶斌说，去年10月份至今，各中介的裁员量已达到60%，关闭的中介也超20%，一边是租赁业务量的收益增加，一边是从业人员的减少，“别看租赁的佣金比二手房交易少了很多，但市场冷清时，这笔钱就弥足珍贵了”。
目前，租赁佣金是租赁双方各出单月租金的30%～50%。叶斌认为，酷热又遇市场低潮期，行业内不少门店甚至出现单月“零业绩”的惨景，承接租赁业无疑是当前增加业绩、提升士气的“主战场”。
麦田房产相关负责人称，前年市场好时，大中介基本不愿做租赁业务，现在小的中介被洗掉了一部分，由大中型中介来操作，除了业绩增量外，还可规范租赁市场的“跳单”、“一户多租”等不诚信的风气。
“租赁业火热，说明了二手房需求依然旺盛。”双安中介老总郑爱新说，近期除了拓展租赁市场外，也有意识地针对这类客源，推介性价比高的房源，进而提升二手房成交量。