租房价格涨 房地产市场泡沫小

　　“现在福州整体的城市化仍在进行中，我认为无论是租价还是房价都存在着一定的上升空间。而如今租价提高则说明了整个房地产市场的刚性需求还是很大，这也可以看出福州房地产市场的泡沫还是比较小的。”郑爱新分析说。

　　有关业内人士也指出，“新政的出台，对投机投资客户产生一定限制，但福州楼市刚性需求仍然旺盛，总的来看，市场总是向着好的方向发展的，目前的福州房地产市场只是处于一个盘整阶段。”而肖经理也表示了相似的观点，“经过这段时间的盘整，假如政策再给购房者一些信心，我相信楼市交易量将逐步回升。”

　　郑爱新还表示：“租赁市场是房地产市场的风向标，如今租赁价格上升可以看出房地产市场正进入一个调整阶段。我觉得一个真正健康房地产市场应该有个‘梯度消费’，也就是有能力的人买房，能力不够的人租房，各取所需。这样才能减少房地产市场的泡沫，引导整个市场更加健康地发展。”