“现在开发区的中介基本都是负收益。”一位中介负责人开门见山。“我们这个店已经连续4个月亏损，靠吃交易佣金来养活一家中介现在很困难，租赁业务的中介费占收入的比重越来越高。”该负责人如是说。

 　　在今年1月份的时候，开发区有一家中介由于入不敷出，已经关门大吉。与这家中介紧挨的还有数家中介，他们也惨淡经营着，希望能够挨过二手房市场的“寒冬”，不过直到现在，这个冬天显然有点长。

    　今年年初的时候，某全市范围内的品牌连锁中介关闭了在塘沽区的6家门店，缩小了经营范围以减少损失，此举意味着其几乎放弃了塘沽市场，也成为了当时二手房市场中介生存状况的真实写照。不过，6月份塘沽二手房的交易量有回升的态势，其他中介的“死扛”收到了一定成效，但经营状况仍然不乐观。

 　　中介费打折已普遍

 　　为了唤起危机中的市场，刺激成交，开发区多数中介已经开始了自救行动。部分中介的经纪人已经不在门店里办公，在门外摆上桌椅来散发传单拉拢客户。有的也把房源信息摆在了门店外。

 　　比起以上宣传推广方式，最能够促进成交的还是降低中介费。中介费打折的情况在北京、深圳等地早已出现，现在开发区的中介也加入了打折大军。记者调查了解到，开发区已经有超过八成的中介可以对中介费进行优惠，优惠幅度为从原来总房款的1%将为0.8%。

 　　一位经纪人将这称为没有办法的办法，当买卖双方出现犹豫的时候，此举或多或少能够增加他们的成交意愿。一位中介负责人说，在成交的全部房屋中，中介费打折的单子超过了五成。

 　　苦等市场春天

 　　据市国土房管局数据统计，开发区2月份二手房成交面积为1687.9平方米；3月份成交面积为6936.1平方米；4月份成交面积为8894.3平方米；

        5月份成交面积为6956.2平方米。从2月份到6月份，开发区二手房的成交套数为14套、54套、65套、53套和59套。

 　　每月60套左右的成交量均摊到开发区30余家中介头上，每家中介每月只有不到2套的业务量，他们的生存状况可见一斑。

 　　塘沽区从2月份到6月份的成交套数分别为175套、471套、389套、307套和345套。成交量的不稳定也考验着区内各中介的耐心。

 　　买方持币观望，卖方坚持扛价，业内预计买卖双方的心理博弈还将持续，而且时间可能不会短，二手房市场的冬天还会延续。现在能做的只有等待，中介表示。