万科：市场调整所致

　　针对此次的销售业绩下滑，万科公司表示，六月份，市场继续维持调整态势，成交量较上年同期明显调整。受市场因素影响，万科六月销售同比也出现一定幅度的下降。但相对于市场而言，万科的销售情况仍整体跑赢大市。

　　此外，六月份的销售继续呈现过去一段时间数据反映出来的明显特征：一是以首次置业和改善型需求为代表的刚性需求已经成为市场的主流。1至5月份的销售产品中，这一类产品的销售比例已将近90%，投资型需求基本已经淡出；其次，和万科此前的判断一致，小户型产品受到市场欢迎。

　　根据套数比例，1月份公司销售产品中90平方米以下占比接近50%。由于户型减小，总价降低，导致相对购买力提升，小户型产品的竞争力凸显。但目前整体市场小户型的供应量还远未达到市场的实际需求量。

　　71亿元积极拿地

　　在万科昨日的公告中，又新增苏州金鸡湖路项目和沈阳业乔项目。这两项目总建筑面积达83.1万平方米，权益面积达77.3平方米。