3、大量二手房抛售，冲击房地产市场价格。因为物业税太高了，又实行累进制。若一个人拥有三套或三套以上住房，会交不起税或得不偿失，还不如卖掉。若拥有两套房也会交很多物业税。

　　4、物业税的目标：使每个人都有住房，但每个人又不能多占有住房。基于以上原因，物业税犹如一把“达摩克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶。 “不是今年开征，明年也会征”，一位开发商悲观地认为。今年两会上财政预算报告表示要“研究开征物业税的实施方案”犹如一把“达摩克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶，而政府工作报告中已将“加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平”等纳入2008年工作部署中。

　　“不是今年开征，明年也会征”，一位开发商悲观地认为。而消息人士却透露，国税总局已在几个城市做过“空转”——模拟试点，但其中还有一些技术问题需进一步完善，今年有可能在部分地区或城市“实转”——征收试点。

　　物业税成“达摩克利斯之剑”“从‘抑制房价’的表态到‘研究开征物业税’的措施，这明显地释放出了政府将继续加强房地产业进行调控的信号。”从事房地产业的全国政协委员、江西民生集团董事长王翔向新华社记者表示。

　　第一套免税90个平方,超出部分开始收税,从第二套开始,征收重税.房子越多,税率越高.对只有一套小房的普通老百姓影响不大.(免税)但对有一套大房(140平方以上)或多套房的影响很大。