从2006年以来，郑州房地产市场出现的闽商，成为一个又一个亮点。从升龙、宝龙到宏益华，从宜发、建盛到金峰，闽商开发企业已经由一个外来者成为郑州楼市的生力军。

　　【郑州】闽商的“福地”

　　随着政府城建项目的陆续落地，闽商正成为房地产业的黑马，频频现身郑州城中村的改造项目。“闽商近两年尤其青睐郑州的房地产开发，出手相当迅速，项目运作资金相当充裕。”新加坡豪斯机构中原分支机构项目经理田光如此评价闽商。

　　闽商资本大举进入郑州，有其深厚的经济、地理、文化等因素。

　　据了解，这些进入郑州的闽商企业多为民营企业，这些民企大多由上世纪七八十年代的制造业或小商品业起家，经过二十多年的不断发展，这些最初的手工作坊已经完成了原始积累，在当地政府不断“输血”下，资本迅速膨胀，扩张了的资本必然急于寻找新的出路。

　　福建房地产开发的“相对饱和”也是闽商资本进入郑州的重要因素。福州、厦门不仅地价高，而且可开发的土地也相当有限。相比之下，郑州100多个城中村改造项目，能够为房地产开发解决“土地”的饥渴。

　　另外，郑州独有的区位优势也使得它成了闽商的“福地”。“国家促进中部崛起的战略正在逐步细化为实际的优惠政策，而郑州在新一轮的区域竞争中又处于敏感位置，有区位优势，有发展基础，同时，郑州对周边城市的辐射作用要远远超过我们的想象。”升龙企业总工程师徐友滨说。