去年9月，全国楼市仍是一片看涨声，21世纪不动产正在长沙大张旗鼓安营扎寨。9月27日,21世纪不动产长沙区域新加盟的11家门店集中开业，长沙门店数量达到26家。在开业典礼上,21世纪不动产长沙区域总经理陈子文宣称, 21世纪不动产长沙区域正稳步从长沙大型房地产中介机构“之一”向“第一”的地位迈进。
而今,“瘦身”显然才是长沙21世纪不动产的第一要务。
创辉租售：大量减持长沙门店
“自从那次危机后，长沙创辉就没有给我发过工资。”上个月，创辉长沙公司的一位员工递交了辞呈。记者从她口中得到证实，创辉已经减持长沙的门店。
作为中国最大规模地产中介的深圳创辉，去年上半年高调宣称2007年内将在长沙快速布点50多家门店。去年11月，创辉的确已经成功开店38家，目标似乎即将实现———而到去年年底,创辉突然关掉了20多家在长沙的门店。
今年1月15日，创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门。广州、佛山、中山、东莞、上海5个城市的分店相继关门，珠海绝大部分门店关门。
创辉危机引发全国关注后，创辉集团董事长林凤辉在接受采访时表示，创辉从去年11月起就持续缩减门店，宏观调控政策的影响力在其预料之外，以后在这方面会汲取最大的教训。
记者观察
稳住了，别趴下
打算到长沙投资房产的厦门资深地产人士，在长沙的繁华街道上转了几圈之后，最终打了退堂鼓。因为在他眼中，繁华街道上却少见二手房中介的城市，房产流通性太差，不具备投资价值。
激烈，甚至惨烈，长沙二手房行业的一场惊人剧变，仍在普通民众的视野之外。长沙二手房市场，是否已经沦入十分悲观的境地？今年5月，相比8697套的期房成交量，长沙市二手房成交量仅888套。
“如果房产不能进行二次投资，就不是良性的市场。”湖南正大行房地产代理公司总经理任泽说。而当最能反映市场真实状况的二手房市场，面临此种境地，新房市场又何以为继？
“对长沙市场过于乐观。”长沙嘉业房产顾问总经理张拥军认为，外来中介几乎全线退出的症结在此。2007年上半年,长沙新房价格突飞猛进,在许多外来中介看来，长沙市场已经释放出春天的信号。
而实际上，长沙二手房市场从来就没有过春天。有数据显示，长沙一手房与二手房的成交比一直约为4∶1,而发达城市是1∶1。再加上5年内转让收取全额营业税等政策的沉重镣铐，二手房市场难以起舞。
而当整个房地产市场形势急转，长沙二手房市场面临极大压力。湖南省房产中介协会经济管理委员会专家乐兵分析，目前长沙新房市场尚且供大于求，房价也在承受范围之内，已经被政策卡得很死的二手房更加没有市场。