最近在博鳌召开的08年房地产年会上，各路专家讲述了宏观经济通货膨胀下，房地产业的出路。其中聂梅生指出房价降到负增长市场调整才可停止。而今天又得到消息，央行不排除进一步加息。

　　我们说，房地产企业要看到如今的大势。我们国家目前的整个经济重点就是和流动性过剩，通货膨胀斗争。而其中房地产企业在宏观经济中，占据了投资和消费两个大头，房地产的调控是重中之重。可是我们看到，今年上半年房价还是硬撑着，房地产的投资增长是32%左右，房价五月份增加了9.2%。

 　　而在销售大规模萎缩的情况下，中国房地产依旧没有出现实质性的降价。可以说地产商已经抱团和整个中国经济在斗争，阻挡宏观经济调控的洪流。我们知道，如果房地产的价格将不下来，整个通胀的经济形式就难以好转。可是开发商们死守利润不放弃，那么下一步，我们将会看到的是更加严厉的宏观调控措施。

 　　时间进入7月，又一个半年已经开始。可以说7月是一个敏感的时间点。是对上半年的总结，和下半年经济调控的开端，而我们看到目前中国内地的通胀率超过7%，负利率局面也没有扭转。房地产业的拒不降价可以说是逆历史潮流而动，逆大势而行。恐怕下半年，地产业将付出更大的代价。

 　　而聪明的地产商，则应该在此时，顺应国家的宏观调控需求，主动放弃一部分利润，只有这样企业才能生存，国家宏观调控的大棒才不会更狠的砸下。