“我几乎每个星期都从北京去其他城市，济南、桂林、厦门……但每个地方都一样，房地产的日子不好过。”据中体奥林匹克花园集团项目拓展部经理宋庭敏观察，从全国来看，出现房价大跌的城市并不多，主要是珠三角范围内的城市受影响比较大。“那些地方过去受香港的影响比较大，房价炒的太高，但香港毕竟人口有限，今后可能也不会出现大量香港居民来内地购房的情况，所以会出现比较大的跌幅。”
但珠三角的示范作用不可小觑，“现在房地产行业遇到的最大问题就是消费者持币待购，观望情绪太严重了，很多开发商的资金链非常紧张，我在天津甚至看到六折的房子，但销售情况还是不好。”和宋庭敏看到的情况一样，北京的一些开发商也想出了变相零首付的方式以期快速回笼资金。
从2008年第一季度开始，北京陆续出现开发商垫付首付款的促销服务，首付30%中，他们给垫付10%到20% ，使得购房者只需首付一成或者两成就能买房。专家分析，这样做实际上就是开发商和买房者一起先拿到银行贷款，用以支撑资金链面临的严峻压力。
6月20日，国泰君安发布的房地产行业的研究报告称，2008年房地产行业资金缺口达7100亿元，相当于行业最高峰的2007年新增房地产中长期贷款的2倍。平均下来，每家内资开发商资金缺口达1201万元，相当于去年年销售收入的24%。