6月25日,记者从链家地产获悉,据其最新统计,今年上半年北京二手房成交量首破4万,但涨幅为历年新低,仅为1.3%左右。
链家地产统计数据分析,2008年1-5月二手房成交量达到32921套,相比去年同期上涨2.9%,预计整个上半年成交量可达40099套,相比去年同期的39573套,上涨幅度仅为1.3%,为历年同期成交量涨幅新低。
并且,统计数据显示,二手房价格涨幅趋于平缓,上半年成交价格为9589元/平米。
相比去年上半年的8428元/平米,同比涨幅13.8%,较去年同期的同比涨幅回落20%左右(2007年上半年北京二手房成交均价相比2006年上半年的6372元/平米,涨幅高达32.3%)。
链家地产市场研发中心认为,今年上半年北京二手房价基本处于停滞状态,虽然有市场对房价心理预期走低的影响,但本质上是近几年房价上涨过快后的涨幅理性回落。(编辑:坤明)