21世纪不动产上海区域金融服务中心总监苏先生：

       这是一项民心工程，跟之前的过户手续相比，办理手续更为简便，时间从原来的至少2个月缩短为1个月，也无需千分之六的担保费。但是这并不会对目前较为低迷的二手市场有“救市”的效果，因为目前二手房交易中至少有70%以上的需求为刚性需求，是否有二手房交易资金结算平台对这部分需求几乎没有影响。

       上海房地产评论人士顾海波：

        这一政策明显是对央行转按揭禁令的挑战，同时也是在鼓励投机。

    该政策实际起到了“托市”作用。广东一些地区的降价并不能代表全局，目前全国房地产市场没有出现“大落”现象，而上海的房价也并无明显松动迹象。今年5月份，上海二手住房价格指数同比增10.9%，环比增0.2%。在这样一种情况下，这个政策到底是否有利于房地产市场的健康发展还有待研究。