“假房源骗客户百万”，“信易房产忽悠卖房人”……近日来，此类报道频频见诸报端，使许多二手房购买者心有余悸，买卖二手房时交易安全谁来保障？到底应该如何选择二手房产中介？福州二手房市场的规范之路将走向何方？带着这样的疑问，记者走访了多位业内人士和专家。

　　事件回放：中介接连违规

　　因为生意不景气，亏了十万多元，福州一房产中介的店长虚构房源，骗走客户一百多万元的房款，试图靠买彩票中奖“翻身”。日前，卷走客户房款的中介店长被警方抓获，并被检方以合同诈骗罪起诉。事后，该店长所在公司相关负责人告诉记者，该店长是假借帮客户炒房的名义，私下和客户接触并骗走房款的，公司并不知情，也未签署任何文件。由于该店是加盟店，公司负责人对此只能表示无奈。

　　无独有偶，福州市信易房产中介也因协助买家炒房，“忽悠”卖房人而遭到消费者的投诉。据投诉者称，在买卖双方确定交易后，信易房产借签署收定金的相关文件之名，想要让其签署房产委托的公证书，以方便其“炒房”时避税。而该公司领导层在对此事进行解释时说，这是业务员的个人行为，公司无法监控。

　　在短期内，两家房产中介企业接连出事，不仅在业内引起了较大的反响，也动摇了部分二手房买卖方对中介的信赖。“接二连三的中介违规事件，让我们心有余悸，现在卖房到底该找哪家中介，什么样的中介才值得我们信任？”家住北大路某小区的孙女士向记者表达了她的困惑。而据记者了解，与孙女士一样茫然的市民，还有很多。

　　业界反应：不规范企业成“害群之马”

　　“行业内出现的这些违规行为，给市场带来了不良影响”，福州市一知名房产中介企业的主要负责人告诉记者，据经纪人反映，有不少购房者在看到新闻后，在签订合同或缴纳定金时总要再三询问，明显表现出对中介不信任的态度。“这些只是中介行业内极少数的‘害群之马’，福州大部分的房产中介企业，都秉承了规范操作和交易的原则。”该负责人解释道，“不能因为这些小中介的违规行为，抹杀了福州房产中介的整体形象。”

　　对此，麦田房产市场研究部负责人表示赞同，他认为，少数特例并不能代表福州房产中介企业的现状。从一部电话、一个人就可开房产中介，到如今拥有几百人的经纪人团队、几百甚至几千平方米的企业总部或大卖场，福州的房产中介企业一直在努力塑造消费者心中房产经纪人的专业形象。“就算将范围放宽到全国，福州二手房市场的规范程度也名列前茅”，麦田房产负责人说，从对从业人员资格的限制，提倡资金监管，到对看房实名制的倡议，福州大部分房产中介一直在为行业规范和市场稳定而努力，部分小中介出现违规，主要还是由于企业管理不善或实力不足，与整体中介市场并无多大联系。