据悉，“雷圳0755”开盘当日就销售了190套，这对于眼下日成交量仅200套左右的深圳一手住宅而言，190套的业绩无疑值得同行羡慕。同时由于该盘地处关内，率先低于“万元”入市，已经引发了各方的密切关注。但由于具体位置以及客户定位的不同，“雷圳0755”的低价入市还未引发其他楼盘的跟风，其示范效应是否会扩大也还有待时间验证。
不过，对于眼下的深圳楼市而言，任何一个楼盘“降价”都有可能对市场造成冲击。统计显示，截至5月，深圳一手住房价格已经从高点累计下跌了30%，但市场的僵持格局依然没能打破，底部在何处依然是没有定论的疑问。
有业内人士分析，尽管5月份的一手住房成交量有所回升，但这并不能说明市场已经回暖。因为6月的成交量依然不容乐观，可能再度陷入低迷。
深圳中原地产研究部负责人指出，近几个月市场上一个很明显的现象是，发展商大幅度降价，买家涌现出来；发展商不继续降价了，买家就继续观望。这说明现在市场上并不缺乏购买力，但这些购买力对房价下跌的预期依然存在，不敢轻易入市。