第三，这个城市楼市中热钱的数量。热钱是集聚的。对于热钱而言，其来源一般都具有家族性、地域性，热钱都喜欢扎堆。而热钱也只有达致一定的规模和数量才能对一个城市、一个城市某个区域或者某个楼盘的价格起到抬升的决定性作用。热钱也只有具备一定的规模且具有联动性，才能通过共进退，打好热钱的“闪电突击战”。因为这决定了热钱的力量和效率。
第四，这个城市的房地产金融杠杆。热钱是放大的。对于热钱而言，其本身就是做生意，而做生意很重要的原则就是要花小钱办大事、花别人的钱办自己的事。因此，热钱对某个城市或者某个楼盘的按揭等金融政策也有着自己的标准和衡量，因为只有通过金融杠杆才能对热钱起到放大的作用，也只有这样才能提高热钱的收益率。
总之，只有一个城市、这个城市的某个区域、这个城市的某个楼盘在上述四个方面都符合热钱的选择标准，热钱才会扎堆蜂拥进入这个城市。而当热钱进入这个城市时，这个城市的楼价大起大落难以避免了。