二手楼市持续低迷,房子难卖,降价迷雾笼罩着整个江城。不少购房者多次看房,即使看中了也没有去年看房时的那种冲动,而是静候时机,保持观望。购房者此举则让不少经纪人苦不堪言,为此,他们提出要收取一定的看房辛苦费——这个如今早已被武汉绝大多数中介公司所遗忘的费用。
看房看而不买 购房者等房子降价
新房降价迷雾波及二手房市场,不少欲马上购买二手房的市民也不知所措。不少购房者虽然多次看房,不过只看而不买,看中了也只是对房子保持关注。不少接受记者采访的市民表示,此时看房还可以,买房则不是最佳时机。“我看了好几次房子,也选中了一套。经纪人让我买,我不敢买,市场不行,怕它降价,所以先等等看。”一位张小姐告诉记者。
据记者了解,在刚刚过去的端午节,虽然不少市民看房热情很高,不过依然不敢轻易出手。看而不买,成为了许多购房者的主流观点。
参加二手房看房直通车的不少网友,均表示活动中他们已有中意的房子,可就是现在不敢买,希望等待时机。
带客户看房无成交 经纪人苦不堪言
购房者看而不买,让不少经纪人心里郁闷不已。马场角横路一中介门店经纪人小张告诉记者,他上个月紧跟上个客户,带他们看了不下于15套房子,可客户就是看而不买,最后上月没有出单。对此,他心里很不舒服:“这些客户看房看了那么多套,就是不买,我累了一个月,啥都没有。客户是不是该给点辛苦费我。”
与小张有相同想法的经纪人不在少数。记者在解放公园路附近的中介门店踩点时,不少中介门店经纪人都表示应该收取客户看房费。“我们带客户看了那么多的房子,虽然没有成交。但是我们受苦受累了,收点看房费是应该的吧。”经纪人小方解释道。
在江城中介交流QQ群中,不少中介经纪人表示希望能收取一定的看房费。
业内人士:经纪人收取看房费合情不合理
对经纪人要求收取看房费,不少业内人士表示理解,不过他们认为这合情而不合理。“现在虽然市场不好,不过收取一定的看房费不太合理,既然没有成交就不能收取费用。
还有专家表示,当前市场低迷,经纪人带客户看房而无成交,这是市场低迷的正常反映,经纪人表示收取看房费看似合乎情理,但是经纪人的服务没有完成,购房者自然无需支付任何费用。