目前，官方公布的一些数据“验证”了购房人这种等待房价进一步下跌的心态。国家统计局的数据显示，5月份全国房地产开发景气指数为103.34，比4月份回落0.73点，这是国房景气指数连续6个月出现环比回落。国家发改委的数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，涨幅比上月低0.9个百分点，这是近年来房价涨幅回落幅度之最。

 　　资金面上，央行提高1%准备金率，意味着又有四千亿元的资金被冻结，房地产业对此的敏感反应可从近日地产股的表现管窥一斑：在大盘连续下跌中大跌、在大盘强势反弹时依旧疲软。

 　　但另一方面，开发商对行业长期看好，并寄希望于短期内政策松动而硬挺过此轮调整。SOHO中国董事长潘石屹用金属材料的潘石屹材料的拉伸试验曲线来形容房地产市场所处阶段。他说，在弹性变形、塑性变形和断裂这三个阶段中，当前房地产业正处于以行业萎缩、部分房地产公司会破产的第二阶段，如果“增加拉力，继续变形，就将有大危机的出现。”他认为，如果继续一味实施非常从紧的货币政策，有可能导致负资产家庭的出现，也可能令银行出现大面积的坏账。