2007年9月11日，万科地产以27.2亿拿下了五四北福飞路地块，每平方米楼面价高达7000多元，这样的成本也注定了万科要走高端的路线才能获取成功。自从金域榕郡在住交会上亮相之后，何时上市也成了业界瞩目的问题。据测算，金域榕郡离省政府所在地至多两公里，如果自己开车，虽然要经过多个红绿灯，但十分钟之内也能直抵华林路。因此，如果单从地段来看，金域榕郡的位置即使不算市中心，也应该算是紧邻CBD中央商务区了。
江景豪宅生态优势
福州最美的是闽江的夜景，何处才是观赏闽江夜景的最佳场所呢？自然非融侨观邸莫属。其实从观邸这一案名就可以看出开发商的用意了。融侨观邸以无可复制的地段优势、零距离400亩南江滨公园、38米壮阔观江信道直面闽江，6800平方米中庭园林、560平方米露天双泳池……一系列的配套设施，也使得融侨观邸注定将成为福州楼市瞩目的焦点。目前，融侨观邸一期正在热销，二期也即将启动。
同样在去年面市的位于南江滨的另一豪宅项目——凯旋枫丹，与号称福州第一别墅社区的融侨水乡别墅仅一路之隔，项目推出时打出“以创新豪宅理念”，全力打造闽江岸畔的绝对豪门，该项目也为开启福州豪宅新时代做出自己的努力。
在2007年，以别墅“颠峰”之作著称的建发领域在9月份开盘，当天销售突破40套，一个月内销售67套，销售率超过90%，年底加推，销售率超过80%。对于为何实现逆市飘红，建发领域销售总监说，因为项目处在一线沿江，又有成片的荔枝林和私家岛屿等各种天然的生态环境，加上开发商建发地产作为上市公司，对于项目的投入成为品质的保证。
豪宅时代品质为先
零距离企划营销公司相关人士认为，从2006年开始，福州房价开始有一定程度的涨幅，这得从两个方面来看，一个是地价涨了，商品房供不应求所造成的；另一方面，购房者也可以看出，现在楼盘的品质与五年前、十年前相比，肯定有了很大的提升。楼盘品质的提升带动了价格是一件很正常的事。事实上，在目前楼市观望期，开发商为了更好地销售，自然会在产品的精耕细作上花更大的力气，因此接下来上市的几个豪宅产品肯定会比以前的产品更加出色。
泰禾集团相关人士则认为，现在已经不可能再出现前两年那种卖房好像卖菜的情况了，这也迫使开发商只能勤练内功，提炼土地最精华的元素，做成高品质的产品。今年夏季可能要推盘的都是福州乃至国内第一流的开发商，相信这些产品都是上乘之作。2008夏季，让我们共同期待。