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节约用地严控套均面积 豪宅大户型成楼市宠儿
海西房产网
发布时间：2008.06.20
来源：北京商报
大户型增值保值性强
其实在楼市拐点阴云笼罩下，市场表现的不仅是一、二手住房交易量的下降，购房者持币观望情绪浓厚，同时一些刚性需求者买房考虑更多的是房屋的增值和保值性，无疑在这一点上选择大户型住宅具有其他住宅不可比拟的优势。
根据近一段时间北京市二手房交易的情况来看，除了很大部分是由于结婚、生育等刚性需求购买住房外，还出现了一种“以旧换旧”的新购房方式。就是把原来手里一套或两三套面积不大的二手房卖掉，再购买一套面积较大的二手房，实现“置业升级”。
基本上客户均会选择将原拥有的住宅出售，选择购买更大的户型，可见购买大户型住宅的保值和增值性。我爱我家认为，从北京目前的大户型房子的真实情况来看，由于受70/90政策的影响，国家限制了对大户型的开发建设，所以今后一手大户型楼盘的数量将大幅减少，而也就是在2005年至2006年这段期间，大户型的房子一时“风起云涌”，但由于受诸多因素的影响，其销售状况并没达到开发商的预期，所以在这个大户型逐渐稀缺的年代，选择购买大户型的房子，无论是用于投资还是自住都是一种理智的选择。
尽管目前楼市整体情况不容乐观，但是北京市场一直以来投资比例不高，市场泡沫相对较小为特点，刚性需求一直存在。所以，在目前开发商促销的情况下，选择抗跌性较强、保值增值空间较大、地理位置优越、开发商信誉较好的大户型无疑是一个不错的选择。
位于朝青核心区域的珺琒无论位置还是品质全具有相当强的抗跌性，特别润丰地产一直以来都是以高收房率著称，无论是此前的润枫·德尚，还是润枫·水尚项目，都赢得了良好的业界和市场口碑，使润丰地产的品牌成为京城高档住宅市场高收房率的典范。而这无疑也为珺峰贴上了可信的产品保证，在同样的销售情况下，属于大户型现房销售的珺琒无疑占据了充分的优势。