6月7日，中国人民银行宣布，将存款类金融机构人民币存款准备金率上调1个百分点，于6月15日和25日分别按0.5个百分点缴款。这意味着，到6月底存款准备金率将高达17.5%。据了解，自2007年以来，央行已累计15次上调存款准备金率，此次则是2008年的第5次上调。金融界人士认为，央行调高存款准备金率，彰显了一个信号：压制目前的贷款规模。
银根持续紧缩，个人房贷“门槛”不断抬高，贷款利率连连上调……这些“从紧”的政策，让不少购房者深刻感受到“房贷之重”。房贷审批越来越严。
近来，打算在福州买一套二手房结婚的小张遇到了烦心事———“万事俱备，只欠房贷”。当小张将相关手续办妥，静等某银行放款时，却卡了壳———银行拒绝了他的贷款申请。银行信贷部门的理由是，按小张申请的贷款金额及期限，要求每月还款额为2000多元，所以其月工资总额必须达到4500元以上。小张虽然出具了每月5000元的收入证明，但银行核实后发现，小张实际收入只有3000元，所以拒绝了他的贷款申请。
此后，心有不甘的小张又询问了几家商业银行，都被一一拒绝。小张无奈极了：“以前买房申请贷款，只要出具收入证明都会顺利通过，从没听说银行这么较真地去调查申请者的真实收入。现在房价这么贵，贷款又难，买房的愿望什么时候能实现啊！”
近期，和小张有同样烦恼的年轻人可不少。福州南新房产代理有限公司的房产顾问叶先生告诉记者，这些购房的年轻人大多收入不高，所选二手房的面积多在60平方米以内，而且都是房龄十多年甚至更长的老房子。他们之所以选择这些老房子，是因为如今房价居高不下，而这类房子面积小、房龄长，所以总价低，而且大多是在老城区，交通、生活都很便利，很适合年轻人作为过渡住房。
叶先生告诉记者：“银行本来就不喜欢为‘高龄’二手房办理按揭，往往都是要求很高的首付比例。以前审核较松的时候，办理这类房产的按揭都比较费劲，更何况是现在？所以，近来二手市场上这类房屋的交易成功率极低。年轻人储蓄本来就不多，如果银行不给贷款，他们就很难买得起房子。”
另一位房产中介则对此感叹说：“虽然往年也有这种收紧房贷审批的情况，但都是出现在年底，银行放贷任务已完成，才会对贷款进行严格审批。现才到年中，怎么银行就握紧了‘拳头’呢？”