枢纽站：路网建设，对接闽浙

　　罗(源)宁(德)高速公路全线贯通，温福铁路开工建设，特别是温福铁路将于明年6月份建成通车，届时福州到温州只需要2个小时，作为两者的纽带，宁德将最大的受益者。

　　港口优势：环三都澳区域的综合开发

　　2007年12月《海峡西岸经济区环三都澳区域发展规划》征求意见会在北京召开。会议指出宁德在福建建设海峡西岸经济区的战略布局中，以“一港通四海、一线系海西”而显要。既是福建“延伸两翼”中的重要一翼———东北翼生产力布局的重心地带，又是“对接两洲”中连接长江三角洲的前沿要地。环三都澳区域，是宁德区位、港口、资源优势的汇集区，是宁德摆脱一般性发展、实现跨越崛起的起飞区。

　　随着加快环三都澳区域的综合开发，宁德得天独厚的港口优势将得到充分发挥，推动港口建设、产业聚集和城市拓展，加快培育海峡西岸新增长区域。  

 　　旅游资源丰富：福鼎太姥山、屏南鸳鸯溪、古田翠屏湖等

　　宁德市闽东依山傍海，山峦叠嶂，景色秀丽，旅游资源丰富多彩，独具特色。被誉为“海上仙都”的福鼎太姥山，全国独有的屏南鸳鸯溪，被明永乐帝赐为“天下第一山”的宁德支提山，人鱼和谐闻名数百载的周宁鲤鱼溪，等著名景区，都是令人神往的旅游胜地。随着投资环境的改善，而本身具有丰富的旅游资源，外商投资势头可想而知。

　　在环三都澳发展的过程中，作为城市发展生力军的房地产业的发展占据十分重要的地位。宁德房地产是闽东房地产发展的风向标，作为二、三线的房地产区域，房地产正处于起步发展阶段，在热火朝天的开发建设中，宁德房地产走新区开发为主、旧城改造为辅路线。