开发商资金不紧张？

　　另有数据显示，1~5月广东房地产开发投资同比大幅增长32.8%。受国家调控政策影响，广东楼市出现明显降温，但由于房价坚挺，房地产依然是当前全省的投资热点。

　　合富辉煌首席分析师黎文江表示，投资增长幅度正常多在20%~30%间，32.8%的增长幅度较高，这表明今后供应会比较多。相较同期成交下降的情况，估计今后可能会出现供不应求的局面。此外，高投资增长，说明开发商的资金并未如外界认为的紧张。开发商资金不紧张时，房价也就不会再做大调整。

　　黎文江认为，投资增长还可能是因为其他行业的大企业，进军投资房地产市场。据了解，国美、苏宁、海尔、白猫洗衣粉、平安保险、青岛啤酒等多个企业都有意注资房地产行业。据悉，有房地产企业因为资金紧张，对原项目的股份进行转让，让上述外行企业得以买股份进入房地产市场。

 　　但也有知名开发企业人士分析，房地产投资每个至少上亿元，并且是持续行为，并不能在很短的时间就反映出来。今年1~5月份的投资数据，可能是在去年就已立项的项目的持续投资行为，这不会因为今年以来的资金紧张问题就停止，因为停止可能损失会更大。因此，虽然前5月的投资猛涨，但并不能以此就衡量开发商的资金松紧程度。