资金短缺，是开发商眼下最不愿意承认的现实。自王石去年底的“拐点论”之后，开发商面临资金困难的事实已被广泛关注。

　　目前，超过20家内地开发商排队在香港等待上市，将近30家地产开发企业正在A股借壳上市；更多的企业选择将手中的土地以合适的价格出售，或是出售部分股权，引入合作伙伴共同开发，说到底，都是将可能到手的利润割舍。

 　　但是，不论是出售公司股权，还是出售项目股权，开发商始终不肯轻言降价。到目前为止，仅广州、深圳等城市出现明显的房价下调，北京、上海等一线城市，甚至杭州、成都、重庆等二线城市，也仅仅是少数开发商为试探市场行情而推出的小幅度打折或购房送礼等优惠活动。

 　　里昂证券房地产研究小组5月中旬的一份调查结果显示，去年12月以来表示可能降价的开发商所占比例为8%，92%的开发商表示不会降价；而表示未来可能降价的开发商比例为9%，82%的开发商表示未来不会降价，有9%的开发商则态度模糊，表示“很难说”。