楼市尚未回暖,但是近期别墅产品接连逆市热销。6月15日,位于深圳湾西部通道附近的卓越·维港开盘销售,当日推出57套Townhouse,销售50套,整体均价5.5万元/平方米,当天成交额达到7亿元。
开盘销售率达到88%
开盘前,卓越地产预备推出的36套Townhouse,由于深度诚意客户不断增加,到开盘前达到近100位。根据情况,卓越地产临时加推了一些单位,开盘之日推盘的套数达到57套,这些Townhouse面积区间在240-310平方米之间,带私家电梯(部分),有露台、庭院等设计,每户两个车库。
在销售均价上,除了一个楼王单位的价格达到8万/平方米外,整体均价5.5万/平方米,最低的TC单位只有4万元/平方米。
记者在现场获悉,开盘当日,开发商还给出了6个点的优惠折扣,最后成交50套,总销售额高达7个亿。开发商方面表示,6个点的折扣只有开盘当天成交客户才有,后面就剩下9.8折优惠了。
开盘日非诚意客户不让进
位于西部通道附近填海区的卓越·维港,其楼盘内的Townhouse群落已经被业内关注很久,开盘当日,记者赶赴开盘现场,发现开发商在唯一能到楼盘现场的路口设施审查点,不是此前已经确认的深度诚意客户全部不让进入,记者在等待通行的几分钟就看到几辆车被挡在门外。
在售楼处的开盘现场,记者10点钟进入的时候,已经有不少客户在等待开盘,一位来自福田的宋女士告诉记者,她在香港工作,先生在福田上班,卓越·维港最让她满意的就是位置,可以方便去香港上班,如果选房时候她喜欢的户型还在,就会毫不犹豫买下来。
开发商方面表示,此次开盘结果已经达到预期,卓越·维港后期推出的将是北区高层,剩余的北区Townhouse将在整个项目的最后推出。