中介经纪人：物业能收“看房费”?

　　一位自称“hubingjie ”的网友称，我是中介的,有的客户把钥匙放在物业,每次要看房的时候就去那借钥匙,以前收费5元/次,现在为10元/次,看十次房就是一百,卖一套房就要花几百块的看房费,确实太贵了。

　　为此，记者特意走访了多家中介门店，不少经纪人接受采访时表示曾被小区物业公司收取过“看房费”。

　　香港路一位经纪人小赵就曾遇到这样的事情。他曾被小区物业一次性收取了20元的费用，“我有一次带客户看房子，结果小区物业要我交20元才让领钥匙。他们这样收合理吗?”他充满疑惑地问道。

　　古田四路一位门店经纪人小岳称，自己尚未碰到这样的事情，不过同事碰到过。“物业收取5到10元不等的担保费，我个人认为有点不太合理。”

　　古田四路百居易香港映像店程店长告诉记者，“我就多次被物业公司收取过，他们向我们收取过10元的看房费。他们有什么理由向我们收取看房费，我认为是不合理的。”

　　业内：物业公司不应向中介收费

　　对于物业向中介经纪人收取一定的看房费，香港著名物业公司戴德梁行武汉分公司物业黄经理发表了自己的一番见解。

　　“物业帮业主保管钥匙，收取一定的保管费，严格意义上说是一种有偿服务。不过物业公司应该向业主收取，而不是中介经纪人，因为物业公司服务的对象是业主而非中介，我认为物业公司向房产经纪人收取所谓的‘看房费’是不合理的。”黄经理称。

　　武汉市房产局物业管理处工作人员称，小区物业收取一定的“看房费用”，应该是物业公司与业主之间协商决定，不应该向第三方中介方收取费用。

　　根据物业管理处的建议，记者致电了武汉市物价局房产价格管理处。该处一名负责人称，小区物业收取的“看房费”，不属于政府管理范畴。这是物业与业主、中介三方之间去协商。“物业替业主保管钥匙，不属于物业服务范围，收取一定的费用我认为是合理的，不过具体是向谁收取就由三方协商而定。”