昨天跟同事到金山转了一圈，发现至少有三个楼盘已处于停工状态。这些停工的工地，项目均已开始进场施工多时，有的甚至绝大部分都已建成落架了，但仍然逃不了停工的命运。

 　　从去年下半年开始，三材价格飞涨，施工单位的压力剧增，而与此同时，房地产陷入了长时期的低迷。在这样的形势下，一旦开发商和建筑商的资金链出现问题，项目出现停工现象也不不足为奇了。

　　事实上，从去年底开始，市区就有一些楼盘处于停工状态，只不过媒体没有报道罢了。

　　长期以来，烂尾楼的出现除了开发商自身资金链断裂外，一般在房地产由盛转衰之际，最容易出现烂尾。因为随着政策和市场的变化，一些盲目扩张、实力不强、准备不足的开发商就很容易陷入资金短缺的被动境地。而一个项目的烂尾一般都是从停工开始的。所以，对于一个项目来说，停工是一个非常危险的信号。因为无论是对于开发商、建筑商，还是购房者，项目停工都是对其信心的一个重要打击。

　　金山楼盘中，停工已经开始，烂尾会跟着来吗？

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